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Maison Sauveterre-de-Guyenne

639.000 € FAI
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TELETRAVAILLEURS – METTEZ VOUS AU VERT A 3 HEURES DE PARIS DANS UN PETIT PARADIS (MAISON DE MAITRE DE 330 m², PISCINE ET PARC DE 4000 M²) POUR LE PRIX D’UN APPARTEMENT PARISIEN DE 80 m² –
La maison est équipée en VDSL à 70 Mb/s et est éligible pour la fibre optique qui passe devant la maison. Paris est à 3 heures de TGV (45m pour aller à la gare Saint Jean à Bordeaux et 2 heures de TGV).

Une maison de maître de l’Entre deux Mers, à Sauveterre de Guyenne, un très beau village médiéval, à mi-chemin à vol d’oiseau entre Saint-Émilion et Sauternes et à 45 minutes du centre de Bordeaux.
Le village, très calme, dispose de tous les services pour une famille : école, lycée, tous commerces petites et grande surfaces (Super U, Bricomarché), pharmacie, dentistes, centre médical multidisciplinaires, banques, poste, garages plusieurs marques, Centre sportif et de loisirs municipal (ave piscine, salle de sport, tennis, école de musique…), stations-services… et les viticulteurs qui ne manquent pas tout autour.
La maison située confortablement sur une rue calme intramuros est entourée d’un grand parc arboré entretenu avec une piscine (55 m²) située près de la maison et plusieurs terrasses qui permettent de prendre les repas à l’extérieur.

La maison est composée d’un rez-de-chaussée (180m2) et d’un étage (150m2). Le rdc se compose d’une grande pièce salon/salle à manger (40m2) communiquant avec une véranda (30m2) et la terrasse en ipé (32m2) et disposant d’une imposante cheminée en pierre de Frontenac. On trouve également un bureau, une vaste cuisine avec son arrière-cuisine, un appartement indépendant avec wc, salle d’eau et un dressing ainsi qu’une grande chambre.
Une cage d’escalier majestueuse qui donne accès à un grand couloir avec armoires encastrées qui distribue sur les chambres et les salles d’eau : 2 "appartements" composés d’une salle de bain, wc et dressing, 4 chambres, 1 salle de bain (bain et douche), une salle d’eau, un wc commun.

En outre on peut accéder à des combles isolés. De plus la maison dispose d’un sous-sol (150m2) entièrement aménagée et assainit avec sol en ciment dans lequel se trouve la chaufferie, la buanderie, plusieurs caves, dont une cave à vin en terre battue, une véranda avec toit isolant et doubles vitrages sur cadres aluminium thermo laqués (30m2), d’une terrasse sous auvent avec toit isolant (30m2), d’une piscine (55m2) entourée d’une terrasse (120m2) et d’un chai, bâtiment séparé de la maison avec un étage qui peut être aménagé (110m2 au sol).

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Zip: 33540
Country: FRANCE
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Référence de l'offre: 20159
Prix: 639.000 € FAI
Superficie du Bien: 330.00 m2
Chambres: 7
Salle de bain: 2
DPE: G
2,477.53
par mois
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Fabien SIABAS

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